Siapa Pemilik Mandarin Oriental yang Dibeli Entitas Astra (IDX: ASII) Rp1,2 T, Sehingga Disebut Transaksi Afiliasi?

Tempias.com, JAKARTA – PT Astra International Tbk. (IDX: ASII) melalui anak usahanya, PT Astra Land Indonesia (ALI), mengumumkan melakukan transaksi afiliasi membeli saham pengelola hotel Mandarin Oriental Jakarta, yakni PT Jaya Mandiri Agung. 

Transaksi jual beli dilakukan antara Astra Land dengan pemegang saham JMA yakni Mandarin Oriental Holdings B.V., objek transaksi ini adalah  96,923 persen saham JMA. 

Selanjutnya, ALI juga membeli piutang yang dimiliki oleh pemegang saham. Dalam kedua transaksi ALI membayar sebesar US$ 85 juta atau sekitar Rp 1,27 triliun. 

Perinciannya, ALI membeli 7.900 lembar saham Seri A, 5.583 lembar saham Seri B, 3.950 lembar saham Seri C dan 55.560 lembar saham Seri D di JMA. Total saham ini setara 96,923 persen dari seluruh modal ditempatkan dan disetor seharga US$ 49,77 juta 

 

BACA JUGA: Pemilik Pullman Central Park, SHR Hotel Indonesia Akuisisi Perusahaan Operator

 

ALI juga membeli piutang yang diberikan Mandarin Oriental Holdings B.V kepada JMA sebesar US$ 35,23 juta. Utang ini sudah dibuat oleh JMA berdasarkan perjanjian pada 2010. 

 

Lalu kenapa pembelian pengelola Hotel Mandarin Oriental ini tergolong transaksi afiliasi? 

Dalam penjelasannya ke Bursa Efek Indonesia, pemilik Mandarin Oriental Holdings B.V. adalah Mandarin Oriental Ltd. yang tergabung dalam konglomerasi Mandarin Oriental Hotel Group. 

Nama disebut terakhir adalah pemilik dan operator mewah yang mengoperasikan 36 hotel dan sembilan kawasan pemukiman di 24 negara. Nah, Mandarin Oriental ini pemilik akhirnya adalah Jardine Matheson Group. 

 

BACA JUGA: Perluas Bisnis Tukar Tambah hingga Jual Beli Mobil Bekas, Astra Kenalkan Setir Kanan

 

Keterkaitan dengan Astra International (ASII)

Jardine merupakan entitas pengendali terakhir ASII. 

Dalam laporan biro efek Registra, pemegang saham Astra di atas 5 persen adalah Jardine Cycle & Carriage Limited. Perusahaan ini memiliki 50,11 persen saham ASII per Mei 2023. 

Jardine Cycle & Carriage ini dimiliki oleh Jardine Matheson. Sebuah perusahaan investasi global yang didirikan di Hong Kong, China pada tahun 1832. Perusahaan ini menjadi penghubung bisnis Asia dan Eropa yang dijalankan oleh pendiri awalnya William Jardine dan James Matheson. 

 

BACA JUGA: Anthoni Salim dan Kebijakan Dividen Amman Mineral (AMMN) yang IPO Rp10,72 Triliun

 

Oleh Jardine Matheson, Astra digolongkan dalam kelompok bisnis otomotif. 

Dengan kesamaan pemilik akhir inilah, menjadikan transaksi pembelian JMA oleh ALI sebagai transaksi afiliasi. 

Boy Kelana Soebroto, Head of Corporate Communication Astra menuturkan aksi korporasi ini merupakan bagian dari pengembangan bisnis Astra Land Indonesia (ALI). 

“Transaksi ini dilakukan karena aset properti yang dimiliki PT Jaya Mandiri Agung, yang sebelumnya memiliki 96,923% oleh Hotel Mandarin Oriental Jakarta, berada di lokasi yang strategis (Bundaran HI Jakarta) sehingga transaksi ini menjadi peluang yang menarik bagi pengembangan bisnis ALI,” katanya kepada Tempias.com, Rabu, 5 Juli 2023.

 

Putra, O. Permana